한국주택금융공사-주택연금 가입기준, 주택가격 산정 방법과 월 수령액 계산방법

주택연금은 한국주택금융공사에서 제공하는 주택 소유자가 집을 담보로 제공하고 집에서 계속 생활을 하면서 매월 연금을 받을 수 있는 제도입니다. 주택연금 가입기준과 월 수령액 계산하는 방법에 대해 알려 드립니다. 

주택연금 썸네일

가입기준

• 부부 중 1명이 만 55세 이상
• 부부합산 공시가격 9억원 이하 주택을 소유하신 분 ('23년 7월 3일 한국주택금융공사법 개정안 통과로 인하여 10월 중 9억 원에서 12억 원으로 상향 예정)

주택가격 산정 방법

• 아파트 : 한국부동산원 시세, KB국민은행 시세를 순차적으로 적용
• 아파트이외 주택과 오피스텔 : 감정기관의 감정평가를 통한 시세 적용

주택연금의 장점

• 평생거주, 평생지급 : 평생 동안 가입자와 배우자의 거주 보증, 부부 중 한 분이 돌아가셔도 감액 없음
• 국가보증 : 국가가 연금지급을 보증
• 합리적 상속 : 부부 사망 후 주택 처분시 연금수령액이 초과 시 청구 없으며, 연금수령액이 더 작으면 차액만큼 상속인에게 상속됨

주택연금 월 수령액 계산방법

예상연금은 연령, 지급방식, 주택가격에 따라 차등이 발생합니다. 대략적인 집값과 연령에 따른 예상 수령 금액은 아래 표를 참고하시면 되고 상세한 예상연금 계산은 아래 링크에서 정보 입력 후 계산 가능합니다.

 

종신 지급방식과 정액형, 2023년 3월 1일 기준으로 계산한 대략적인 지급 급액입니다.

주택연금 가입기준과 주택가격 산정방법 그리고 월 수령액 계산 방법에 대해 알아봤습니다.